Investissement locatif

Date de création : Q1 2021

Résumé : agence digitale spécialisée dans l’investissement locatif, un secteur faiblement concurrentiel.

Equipe :

  • Fondateurs : startup co-fondée par un ancien trader dont c’est la troisième protech et son frère, CTO de premier plan.
  • Equipe étendue : un lead développer complète le premier cercle du projet. Un commercial BtoB, et un profil marketing BtoC feront partie des premiers recrutements post levée de fonds.
  • Actionnariat : plusieurs associés issus du monde de l’immobilier soutiennent le projet.

 

Marché :

Le marché français compte 30 millions de propriétés dont :

  • 18 millions de propriétés détenues par leurs occupants
  • 12 millions de propriété en location dont 5 millions de logements sociaux
  • Soit 7 millions de propriétés privées avec un turnover de 3% soit un marché potentiel de 210.000 transactions par an estimé a 48 Milliards d’euros.

 

Finance :

  • Modèle économique : 3,5% de commissions sur les biens vendus.
  • CA : l’année 2022 a été consacrée à l’acquisition d’un portefeuille de biens à vendre. Les premières promesses et ventes ont été signées en Q4 2022. Soit un chiffre d’affaire de 70K€ au 1 janvier 2023.
  • Levées de fonds réalisées : 315K€ auprès de 7 investisseurs dont des professionnels de l’investissement ou de l’immobilier.

 

Etat d’avancement : en un an d’activité, 

  • Une plateforme opérationnelle
  • 146 mandats exclusifs de vente ont été signés
  • 70 biens sont actuellement disponibles à la vente sur le site Internet
  • Plus de 700 potentiels acquéreurs se sont inscrits sur la plateforme
  • 2 ventes ont été réalisées (commissions : 14.034 euros)
  • 6 biens sont sous promesse (commissions : 30.459 euros)

 

Levée de fonds :

  • Montant recherché : 350K€
  • Montant sécurisé : 200K€

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